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装修公司半包全包套路,应该如何避坑?

时间:2023-05-31 21:16:11 | 浏览:5

整理以下21个装修中容易踩坑,被套路的点,要装修的宝子一定要注意!!1.定金抵扣xx装修款心不心动?抵扣装修款呢!交定金的目的就是把业主扣住,要知道定金是不可以退的,后悔了的话定金就打水漂了。划重点:交定金前请三思,定金退不了的。2.建筑垃

整理以下21个装修中容易踩坑,被套路的点,要装修的宝子一定要注意!!

1.定金抵扣xx装修款

心不心动?抵扣装修款呢!交定金的目的就是把业主扣住,要知道定金是不可以退的,后悔了的话定金就打水漂了。

划重点:交定金前请三思,定金退不了的。

2.建筑垃圾清理费

装修过程中的建筑垃圾很多,应该在合同里明确由装修公司负责,不然等业主自己收拾非累死,要是不明确谁负责,那物业就会找业主麻烦,赔付更多的费用。

3.报价模糊不清

有些公司在报价单上直接忽略工艺的说明或者是模糊不清,这样最后会导致施工质量不过关不达标的现象。比如刷漆,应该是两遍腻子,一遍底漆,2遍面漆。如果不写明装修公司很可能就刮一遍腻子,刷一遍底漆、面漆。

4.低报价,高增项

这个是忽悠小白的常用方法,前期装修报价很低,吸引小白签合同,施工中以材料不足或者其他理由来要求你加钱,甚至不加钱就罢工。

Tips:仔细看装修报价,报价是否详细,各材料的品牌名称,数量,规格,型号大小等是否都有注明。

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5.水电计费混乱

现在很多装修公司,明管暗管不一个价、承重墙和非承重墙不一个价、水管线管不一个价、顶和地不一个价、线径不同管径不同不一个价,有按米收的,有按平方收的,有按点位收的。

Tips:避免增项一定要问清楚怎么收费的,问具体!

6.真假免费设计

有一些装修公司说是免费设计,后面却偷偷把设计费加在报价单里面,不仔细看还容易忽略

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7.单位变换

装修公司把原本应该按某一单位报价的项目改为按另一单位报价。例如门套的报价单位应该是“只”,但有些装修公司就按照“五米”,单位就从"每只"变成了“5米”看上去好像单价下去,省钱了,但总价却上升了。

8.不铲除开发商做的劣质白灰

新房墙顶面是开发商已经批白灰的,建议必须铲除。直接在原来白墙上,重新批灰刷乳胶漆,时间长了必然起壳、脱落!

9.废渣回填

在装修过程中会产生各种各样的建筑废渣,而这些废渣如果需要清运出小区势必会产生费用,还要动用劳力,很多装修公司就会进行废渣回填,从而减少费用。

10.水电故意绕线

都说水电最费钱了,装修公司主要就靠水电挣钱,所以难保工人恶意绕线,另外不要太追求横平竖直,很费线很费钱……

11.施工图纸

装修合同不止有一份合同,还有各种详细的施工图纸:室内尺寸图、水电改造图、家具布置图、吊顶图、装修预算单、工程报价单、装修材料的品牌型号等,这些关系到最后的装修质量和纠纷处理。

12.一根管子只穿一根线

水电改造中有些工人会一根管子穿一根线,最后的结果就是,线的米数超长,从而获得高额利润。一般一根管穿3根线左右。

13.乳胶漆不做基底处理

涂刷乳胶漆时一定要做好基底处理。有些工人在施工时在这方面偷工减料,轻则造成墙面不平整,乳胶漆涂刷后有色差;重则乳胶漆变色脱落。

14.建筑垃圾倒入下水道

进行装修时,有些工人为了图省事,将含有大量水泥、沙子和混凝土碎块倒入下水道。直接的后果就是严重堵塞下水道,造成厨房和卫生间因下水不畅而跑水。

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15.施工不做成品保护

比如刷漆时涂料污染门窗,后期清洁又增加了成本;再比如家具进场的时候磕碰到门框、地板,新房还没入住就有损坏…

16.虚报材料损耗

先说下正常材料损耗范围,要是超出这个范围,那装修公司就是在坑人了。墙地砖损耗6%左右,乳胶漆损耗3%左右,地板损耗5%左右。

17.材料品牌模糊不清

部分装修公司不说清楚材料的品牌和型号,只给业主说一个大概,比如大品牌,不同人对于一线品牌的定义是不同的,装修公司要是说xx在他们眼中是大品牌你也没有办法。

18.乳胶漆换色、调色收费

一些装修公司乳胶漆调色都要收费,网上自己买乳胶漆可是免费调色哦

19.低配进口大品牌

很多装修公司签合同的时候向业主保证乳胶漆是选用进口大品牌,就算是大品牌他也分三六九等,装修公司标配的系列实质上是国产标准,与其他系列的进口产品还是有蛮大的差距

20.进口材料一定环保

我知道进口材料一定很贵,环不环保倒不一定。很多说是进口品牌实际还是在国内生产的,所以不要一昧追求进口材料。

21.欺负业主不知道材料用量

一些工人欺负业主不知道材料的用量,故意浪费或者直接私藏部分装修材料,所以一定要自己会计算材料的用量。

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